Chủ đầu tư nhà ở xã hội được phép huy động vốn từ khách hàng khi dự án đã hoàn thành phần móng.

Đó là một trong những nội dung đáng chú ý trong Thông tư 36/2009, vừa được Bộ Xây dựng ban hành, nhằm hướng dẫn việc bán, cho thuê, thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, có hiệu lực từ ngày 1/1/2010.

Theo Bộ Xây dựng, sau khi đã đáp ứng được điều kiện về đối tượng xét duyệt (có thu nhập dưới mức trung bình của địa phương theo quy định của UBND cấp tỉnh), khách hàng và chủ đầu tư sẽ thỏa thuận phương thức thanh toán dựa trên nguyên tắc: đối với nhà ở thu nhập thấp dành để bán thực hiện theo hình thức trả tiền một lần hoặc trả chậm, trả góp.

Nếu chủ đầu tư dự án thỏa thuận huy động tiền ứng trước của khách hàng thì công trình nhà ở đó phải có thiết kế đã được phê duyệt và đã xây dựng xong phần móng. Trường hợp mua trả góp thì người mua nhà phải nộp lần đầu không quá 20% giá nhà ở (trừ trường hợp người mua có thỏa thuận khác với chủ đầu tư dự án).