Thị trường căn hộ cao cấp được giới đầu tư kỳ vọng sẽ tiếp tục tạo ra lợi nhuận.

Theo phân tích của công ty bất động sản Colliers International, lý do là cùng với những tín hiệu hồi phục chung của nền kinh tế, sự tăng nhiệt trở lại của thị trường chứng khoán, vàng đã tác động mạnh tới thị trường nhà đất.

Quý 3/2009 chỉ chứng khiến sự chuyển dịch dòng vốn cục bộ tại một số dự án và khu vực, ví dụ như các khu đô thị mới phía Tây Hà Nội, Hà Đông, các dự án trên đường Lê Văn Lương, Láng Hòa Lạc và quốc lộ 32.

Bước sang quý 4, thị trường đã có sự điều chỉnh đầu tư đều hơn ở mọi phân khúc và lan tỏa ra các khu vực phía đông Bắc (Nam Bắc Thăng Long, Mê Linh Đông Anh), khu vực phía Đông (Long Biên, Gia Lâm), khu vực phía Nam (Hoàng Mai, Lĩnh Nam, Vĩnh Tuy).

Mặt bằng giá có sự tăng lên đáng kể so với những tháng đầu năm 2009, mức tăng trung bình của các căn hộ từ 10% đến 25%, tùy thuộc vào từng phân khúc và khu vực cụ thể.